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    房屋维修蚕食新家政巢湖 开一个小区便民维修店可行吗?

    时间:2021-08-13 03:20:10 阅读:57354

    房屋维修蚕食新家政巢湖 开一个小区便民维修店可行吗?

    开一个小区便民维修店可行吗?

    可以!这类便民维修无论开在什么地方都是受老百姓欢迎的,最好是综合性的只要和老百姓生活沾边的项目都可以经营,现在的人很懒,什么都需要服务,这种便民服务项目长期坚持经营成本很低,只要具备各种技能收益也会很可观。干吧!没问题!

    农村房子已破败长草,有宅基地证。长期不修整建房,会被没收吗?

    农村房子已经破败长草,这在农村是比较常见的现象。随着农村年轻进城务工经商和进城购房,农村居住的多是上了年纪的老年人。改革开放初期,农村的宅基地政策非??硭?,只要有建房需求的农村人基本上都建设了住房。随着老年人去世,青年人进城,农村闲置的老房子长年没人居住,破败长草是在所难免的。

    近几年,农村宅基地政策越来越紧,在农村宅基地确权中,和各地的农村宅基地管理办法中,基本上都明确规定了农村一户一宅的政策。但是,政策是人性化的,对于因历史原因造成的一户多宅的现象都予以承认,也给予确权登记。农村有宅基证的房屋,肯定属于合法的房屋,即使多年没人居住,也不会被没收,因为房屋属于私有财产。

    那么,如果长期不进行修整,导致房屋倒塌无法继续使用时,房屋会不会被收回呢?这主要取决于房主的户口性质和房屋拥有的数量。如果房主仍然是农村户口,又在农村只有这一栋合法房产,那么,不管这房子破败的什么程度,都不会被没收,什么时间条件允许,都可以随时申请翻建,因为农村人口对于宅基地的使用权是永久的。

    如果房主的户口已经迁入城市,或者房主虽然户口仍在农村,但在农村拥有不止这一套房屋,那么,该房屋下的宅基地使用权期限就由永久变为长期,所谓长期,不是一个固定的时期,期限多长取决于房屋存续多长。只要这房子存在,宅基地的使用权就存在。如果房屋确实多年没人居住管理,也没有修缮,导致房屋倒塌无法再用,那么该房子下的宅基地就会被收归集体。

    总体来说,农村的房子和宅基地是两个概念,房子是建在宅基地之上的,正常情况下是先申请宅基地再建房,当然也可以通过继承房产等拥有宅基地使用权。对于没收来说,只能没收宅基地使用权,宅基地本身就是村集体的,你不用了当然要交回。

    但是合法的房子是私人的,不存在被没收问题。对于城镇人口继承的房屋,和农村人口多出一户一宅以外的房屋,都是不允许翻建的,只能修缮使用。所以,如果你不是农村户口,或者虽然是农村户口但不止这一套房子,想要保住这宅基地的使用权,唯一的办法就是及时进行修缮修整,使房子更长时间的存在,别无他法。

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